Rua Zike Tuma, 576
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pedreira, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,3% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 315.000 | R$ 5.526 |
| 06/2025 | 57 m² | R$ 178.448 | R$ 3.131 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 4.211 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 120.000 | R$ 2.105 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 08/2022 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 4.211 |
| 09/2021 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.684 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Zike Tuma
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.333 |
| 2021 | 7 | R$ 3.684 |
| 2022 | 1 | R$ 4.211 |
| 2024 | 2 | R$ 3.333 |
| 2025 | 4 | R$ 4.298 |
| 2026* | 1 | R$ 5.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Zike Tuma, 576?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 3.684 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,3% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Zike Tuma, 576?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.