Rua Zike Tuma, 457
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 97 m² | R$ 340.000 | R$ 3.505 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.608 |
| 08/2024 | 97 m² | R$ 264.000 | R$ 2.722 |
| 04/2024 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
| 08/2023 | 97 m² | R$ 295.000 | R$ 3.041 |
| 08/2023 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
| 10/2022 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.608 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 285.000 | R$ 2.938 |
| 08/2021 | 97 m² | R$ 340.000 | R$ 3.505 |
| 05/2021 | 97 m² | R$ 265.000 | R$ 2.732 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Zike Tuma
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.835 |
| 2020 | 1 | R$ 2.577 |
| 2021 | 4 | R$ 2.912 |
| 2022 | 1 | R$ 3.608 |
| 2023 | 2 | R$ 3.067 |
| 2024 | 2 | R$ 2.907 |
| 2026* | 2 | R$ 3.557 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Zike Tuma, 457?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.000, ou R$ 2.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Zike Tuma, 457?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.