Rua Zike Tuma, 402
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pedreira, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 255.000 | R$ 3.148 |
| 11/2024 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 266.000 | R$ 3.284 |
| 05/2024 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.580 |
| 02/2023 | 81 m² | R$ 310.000 | R$ 3.827 |
| 06/2022 | 81 m² | R$ 295.000 | R$ 3.642 |
| 06/2022 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 05/2022 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 04/2022 | 81 m² | R$ 255.000 | R$ 3.148 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.778 |
| 2020 | 1 | R$ 2.617 |
| 2021 | 4 | R$ 2.778 |
| 2022 | 4 | R$ 3.179 |
| 2023 | 1 | R$ 3.827 |
| 2024 | 3 | R$ 3.457 |
| 2025 | 2 | R$ 3.117 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Zike Tuma, 402?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 247.500, ou R$ 3.056 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Zike Tuma, 402?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.