Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,5% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.773 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 410.000 | R$ 4.659 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 434.000 | R$ 4.932 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.432 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 174.230 | R$ 1.980 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 366.000 | R$ 4.159 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 485.000 | R$ 5.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.409 |
| 2020 | 9 | R$ 3.636 |
| 2021 | 9 | R$ 3.920 |
| 2022 | 8 | R$ 4.415 |
| 2023 | 6 | R$ 4.307 |
| 2024 | 16 | R$ 4.347 |
| 2025 | 15 | R$ 3.920 |
| 2026* | 7 | R$ 4.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 180?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,5% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 180?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.