Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 102
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 245.000 | R$ 3.828 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 275.000 | R$ 4.167 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.028 |
| 2020 | 3 | R$ 3.952 |
| 2021 | 8 | R$ 3.911 |
| 2022 | 2 | R$ 4.022 |
| 2023 | 1 | R$ 3.781 |
| 2024 | 3 | R$ 4.167 |
| 2025 | 8 | R$ 3.937 |
| 2026* | 6 | R$ 4.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 102?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.968 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 102?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.