Rua Vig Albernaz, 750
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 465.000 | R$ 3.444 |
| 02/2026 | 135 m² | R$ 268.030 | R$ 1.985 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 532.000 | R$ 3.941 |
| 02/2025 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 11/2024 | 135 m² | R$ 395.000 | R$ 2.926 |
| 09/2024 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.963 |
| 12/2023 | 135 m² | R$ 450.000 | R$ 3.333 |
| 12/2023 | 135 m² | R$ 520.000 | R$ 3.852 |
| 05/2022 | 135 m² | R$ 420.000 | R$ 3.111 |
| 05/2022 | 135 m² | R$ 415.000 | R$ 3.074 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vig Albernaz
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.400 |
| 2020 | 1 | R$ 2.963 |
| 2021 | 2 | R$ 3.222 |
| 2022 | 2 | R$ 3.093 |
| 2023 | 2 | R$ 3.593 |
| 2024 | 2 | R$ 2.944 |
| 2025 | 2 | R$ 3.822 |
| 2026* | 2 | R$ 2.715 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vig Albernaz, 750?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 3.111 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vig Albernaz, 750?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.