Rua Vig Albernaz, 738
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 372.000 | R$ 4.000 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 311.072 | R$ 3.345 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 02/2025 | 93 m² | R$ 365.000 | R$ 3.925 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 345.000 | R$ 3.710 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.247 |
| 2020 | 1 | R$ 2.720 |
| 2021 | 4 | R$ 3.495 |
| 2023 | 3 | R$ 3.656 |
| 2024 | 6 | R$ 3.849 |
| 2025 | 8 | R$ 3.737 |
| 2026* | 2 | R$ 3.763 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vig Albernaz, 738?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 3.710 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vig Albernaz, 738?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.