Rua Vicenza, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 113 m² | R$ 620.000 | R$ 5.487 |
| 06/2026 | 113 m² | R$ 660.000 | R$ 5.841 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 620.000 | R$ 5.794 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 655.000 | R$ 5.369 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 580.000 | R$ 5.043 |
| 07/2025 | 126 m² | R$ 620.000 | R$ 4.921 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 650.000 | R$ 5.078 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 645.000 | R$ 5.119 |
| 12/2024 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 12/2024 | 113 m² | R$ 640.000 | R$ 5.664 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.555 |
| 2020 | 3 | R$ 3.458 |
| 2021 | 5 | R$ 3.475 |
| 2022 | 7 | R$ 4.587 |
| 2023 | 4 | R$ 5.418 |
| 2024 | 8 | R$ 5.659 |
| 2025 | 5 | R$ 5.078 |
| 2026* | 3 | R$ 5.794 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicenza, 136?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.385 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicenza, 136?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.