Rua Viaza, 975
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 174 m² | R$ 750.000 | R$ 4.310 |
| 06/2025 | 174 m² | R$ 760.000 | R$ 4.368 |
| 11/2024 | 174 m² | R$ 750.000 | R$ 4.310 |
| 06/2024 | 177 m² | R$ 800.000 | R$ 4.520 |
| 05/2024 | 174 m² | R$ 780.000 | R$ 4.483 |
| 02/2024 | 171 m² | R$ 710.000 | R$ 4.152 |
| 09/2023 | 171 m² | R$ 680.000 | R$ 3.977 |
| 05/2023 | 174 m² | R$ 660.000 | R$ 3.793 |
| 07/2022 | 174 m² | R$ 690.000 | R$ 3.966 |
| 03/2022 | 174 m² | R$ 690.000 | R$ 3.966 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.046 |
| 2020 | 5 | R$ 3.801 |
| 2021 | 5 | R$ 3.678 |
| 2022 | 3 | R$ 3.966 |
| 2023 | 2 | R$ 3.885 |
| 2024 | 4 | R$ 4.397 |
| 2025 | 1 | R$ 4.368 |
| 2026* | 1 | R$ 4.310 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Viaza, 975?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 685.000, ou R$ 3.966 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Viaza, 975?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.