Rua Vergueiro, 7630
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 104 m² | R$ 530.000 | R$ 5.096 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.238 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 540.000 | R$ 5.192 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 505.000 | R$ 4.856 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 640.000 | R$ 6.154 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 505.000 | R$ 4.856 |
| 12/2024 | 104 m² | R$ 530.000 | R$ 5.096 |
| 11/2024 | 104 m² | R$ 615.000 | R$ 5.913 |
| 11/2024 | 104 m² | R$ 560.000 | R$ 5.385 |
| 11/2024 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.067 |
| 2020 | 2 | R$ 4.678 |
| 2021 | 8 | R$ 5.000 |
| 2022 | 2 | R$ 5.207 |
| 2023 | 8 | R$ 5.192 |
| 2024 | 8 | R$ 5.673 |
| 2025 | 5 | R$ 5.192 |
| 2026* | 1 | R$ 5.096 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 7630?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 5.096 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 7630?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.