Rua Vergueiro, 7165
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 156 m² | R$ 810.000 | R$ 5.192 |
| 03/2026 | 181 m² | R$ 1.085.000 | R$ 5.994 |
| 01/2026 | 177 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.441 |
| 12/2025 | 181 m² | R$ 685.113 | R$ 3.785 |
| 10/2025 | 177 m² | R$ 600.000 | R$ 3.390 |
| 10/2025 | 177 m² | R$ 970.000 | R$ 5.480 |
| 09/2025 | 177 m² | R$ 930.000 | R$ 5.254 |
| 09/2025 | 146 m² | R$ 830.000 | R$ 5.685 |
| 07/2025 | 156 m² | R$ 744.375 | R$ 4.772 |
| 05/2025 | 146 m² | R$ 790.000 | R$ 5.411 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.295 |
| 2020 | 7 | R$ 4.633 |
| 2021 | 3 | R$ 4.972 |
| 2022 | 2 | R$ 5.143 |
| 2023 | 1 | R$ 6.045 |
| 2024 | 1 | R$ 5.373 |
| 2025 | 7 | R$ 5.254 |
| 2026* | 3 | R$ 5.994 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 7165?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 835.000, ou R$ 4.972 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 7165?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.