Rua Valdir Niemeyer, 79
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +40,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 52 m² | R$ 470.000 | R$ 9.038 |
| 06/2026 | 37 m² | R$ 366.795 | R$ 9.913 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 464.901 | R$ 8.772 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 547.000 | R$ 10.321 |
| 06/2026 | 52 m² | R$ 506.791 | R$ 9.746 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 550.000 | R$ 10.377 |
| 06/2026 | 37 m² | R$ 342.918 | R$ 9.268 |
| 06/2026 | 36 m² | R$ 346.063 | R$ 9.613 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 510.900 | R$ 9.640 |
| 06/2026 | 52 m² | R$ 515.740 | R$ 9.918 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | R$ 10.522 |
| 2026* | 70 | R$ 9.736 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Valdir Niemeyer, 79?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 466.186, ou R$ 9.777 por m² de área construída. O m² do prédio fica +40,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Valdir Niemeyer, 79?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.