Rua Valdemar Martins, 116
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 155 m² | R$ 620.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | 155 m² | R$ 650.000 | R$ 4.194 |
| 02/2026 | 155 m² | R$ 540.000 | R$ 3.484 |
| 11/2025 | 155 m² | R$ 600.000 | R$ 3.871 |
| 10/2025 | 155 m² | R$ 550.000 | R$ 3.548 |
| 08/2025 | 155 m² | R$ 500.000 | R$ 3.226 |
| 08/2025 | 155 m² | R$ 590.000 | R$ 3.806 |
| 07/2025 | 155 m² | R$ 580.000 | R$ 3.742 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 648.000 | R$ 4.181 |
| 07/2024 | 155 m² | R$ 640.000 | R$ 4.129 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.710 |
| 2020 | 1 | R$ 2.839 |
| 2021 | 3 | R$ 2.710 |
| 2022 | 7 | R$ 3.335 |
| 2023 | 4 | R$ 3.161 |
| 2024 | 6 | R$ 3.452 |
| 2025 | 5 | R$ 3.742 |
| 2026* | 3 | R$ 4.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Valdemar Martins, 116?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 513.500, ou R$ 3.313 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Valdemar Martins, 116?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.