Rua Tte Gelas, 252
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 445.000 | R$ 4.279 |
| 06/2026 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.950 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 455.000 | R$ 4.375 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 563.000 | R$ 5.574 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 326.844 | R$ 3.143 |
| 04/2025 | 101 m² | R$ 495.000 | R$ 4.901 |
| 02/2025 | 104 m² | R$ 437.369 | R$ 4.205 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.465 |
| 2023 | 2 | R$ 4.591 |
| 2024 | 6 | R$ 3.960 |
| 2025 | 5 | R$ 4.901 |
| 2026* | 6 | R$ 4.632 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tte Gelas, 252?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 441.184, ou R$ 4.243 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tte Gelas, 252?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.