Rua Tomaz da Mota, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,7% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
| 01/2026 | 84 m² | R$ 310.000 | R$ 3.690 |
| 10/2025 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 06/2025 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 05/2025 | 84 m² | R$ 212.400 | R$ 2.529 |
| 05/2025 | 84 m² | R$ 270.000 | R$ 3.214 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 292.000 | R$ 3.395 |
| 02/2025 | 84 m² | R$ 295.000 | R$ 3.512 |
| 12/2024 | 84 m² | R$ 195.000 | R$ 2.321 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 262.500 | R$ 3.052 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.831 |
| 2022 | 2 | R$ 2.971 |
| 2024 | 2 | R$ 2.687 |
| 2025 | 6 | R$ 3.326 |
| 2026* | 2 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tomaz da Mota, 55?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 3.214 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,7% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tomaz da Mota, 55?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.