Rua Tijuco Preto, 845
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 217 m² | R$ 940.000 | R$ 4.332 |
| 04/2026 | 214 m² | R$ 1.010.700 | R$ 4.723 |
| 01/2026 | 217 m² | R$ 1.189.100 | R$ 5.480 |
| 10/2024 | 451 m² | R$ 3.078.500 | R$ 6.826 |
| 09/2024 | 202 m² | R$ 1.535.000 | R$ 7.599 |
| 06/2024 | 202 m² | R$ 900.000 | R$ 4.455 |
| 04/2024 | 214 m² | R$ 960.000 | R$ 4.486 |
| 11/2023 | 214 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.374 |
| 07/2023 | 228 m² | R$ 1.205.000 | R$ 5.285 |
| 08/2022 | 214 m² | R$ 750.000 | R$ 3.505 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.857 |
| 2020 | 4 | R$ 3.086 |
| 2021 | 7 | R$ 3.271 |
| 2022 | 1 | R$ 3.505 |
| 2023 | 2 | R$ 5.329 |
| 2024 | 4 | R$ 5.656 |
| 2026* | 3 | R$ 4.723 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tijuco Preto, 845?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 3.685 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tijuco Preto, 845?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.