Rua Tacomare, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 219 m² | R$ 890.000 | R$ 4.064 |
| 10/2025 | 219 m² | R$ 850.000 | R$ 3.881 |
| 05/2025 | 237 m² | R$ 840.000 | R$ 3.544 |
| 06/2024 | 219 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.566 |
| 04/2024 | 219 m² | R$ 750.000 | R$ 3.425 |
| 01/2023 | 219 m² | R$ 630.000 | R$ 2.877 |
| 12/2022 | 219 m² | R$ 850.000 | R$ 3.881 |
| 07/2021 | 219 m² | R$ 840.000 | R$ 3.836 |
| 04/2021 | 219 m² | R$ 800.000 | R$ 3.653 |
| 04/2021 | 219 m² | R$ 655.000 | R$ 2.991 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tacomare
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.607 |
| 2020 | 2 | R$ 2.291 |
| 2021 | 3 | R$ 3.653 |
| 2022 | 1 | R$ 3.881 |
| 2023 | 1 | R$ 2.877 |
| 2024 | 2 | R$ 3.995 |
| 2025 | 2 | R$ 3.713 |
| 2026* | 1 | R$ 4.064 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tacomare, 136?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 3.607 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tacomare, 136?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.