Rua Sto Andre Avelino, 191
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Rafael, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de São Rafael (R$ 2.773/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.099 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 181.500 | R$ 2.556 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 132.179 | R$ 2.167 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 190.000 | R$ 2.836 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 125.885 | R$ 1.773 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 205.000 | R$ 3.060 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 122.073 | R$ 2.001 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 170.000 | R$ 2.394 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 36.690 | R$ 601 |
| 10/2024 | 60 m² | R$ 27.114 | R$ 452 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.585 |
| 2020 | 5 | R$ 2.676 |
| 2021 | 7 | R$ 2.705 |
| 2022 | 2 | R$ 2.961 |
| 2023 | 2 | R$ 1.946 |
| 2024 | 7 | R$ 601 |
| 2025 | 3 | R$ 2.001 |
| 2026* | 4 | R$ 2.696 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sto Andre Avelino, 191?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 170.000, ou R$ 2.584 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de São Rafael (R$ 2.773/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sto Andre Avelino, 191?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.