Rua Soberana, 49
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 116 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.483 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 1.280.000 | R$ 10.667 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.034 |
| 01/2025 | 86 m² | R$ 725.000 | R$ 8.430 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 1.080.000 | R$ 9.310 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 724.000 | R$ 8.419 |
| 06/2024 | 120 m² | R$ 980.000 | R$ 8.167 |
| 05/2024 | 116 m² | R$ 920.000 | R$ 7.931 |
| 05/2024 | 120 m² | R$ 850.000 | R$ 7.083 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 950.000 | R$ 7.917 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.601 |
| 2020 | 8 | R$ 6.215 |
| 2021 | 13 | R$ 6.628 |
| 2022 | 8 | R$ 7.357 |
| 2023 | 2 | R$ 7.342 |
| 2024 | 5 | R$ 8.167 |
| 2025 | 4 | R$ 8.956 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Soberana, 49?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 6.628 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Soberana, 49?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.