Rua Settimo Giannini, 600
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 275.000 | R$ 2.926 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 332.000 | R$ 3.532 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 305.000 | R$ 3.245 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 295.000 | R$ 3.242 |
| 08/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 305.000 | R$ 3.245 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 315.000 | R$ 3.351 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.766 |
| 2020 | 5 | R$ 2.857 |
| 2021 | 13 | R$ 2.872 |
| 2022 | 7 | R$ 3.191 |
| 2023 | 5 | R$ 3.065 |
| 2024 | 10 | R$ 2.888 |
| 2025 | 7 | R$ 3.245 |
| 2026* | 3 | R$ 2.926 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Settimo Giannini, 600?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.500, ou R$ 2.926 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Settimo Giannini, 600?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.