Spazio San Jean, Rua Séttimo Giannini, 600: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio San Jean (Rua Séttimo Giannini, 600), por R$ 315 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 5.879/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Séttimo Giannini, 600 · Jardim Lallo, São Paulo · Estação Autódromo a 480 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Spazio San Jean
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.879/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 94 m² | 60 | R$ 300.000 |
| 24/03/2026 | 94 m² | 40 | R$ 250.000 |
| 30/01/2026 | 94 m² | 30 | R$ 275.000 |
| 20/01/2026 | 93 m² | 90 | R$ 290.000 |
| 26/12/2025 | 94 m² | 70 | R$ 332.000 |
| 04/12/2025 | 94 m² | 60 | R$ 305.000 |
| 12/09/2025 | 91 m² | 20 | R$ 295.000 |
| 06/08/2025 | 91 m² | 20 | R$ 300.000 |
| 03/07/2025 | 94 m² | 80 | R$ 305.000 |
| 22/04/2025 | 94 m² | 60 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 282 mil | R$ 5.797/m² |
| 2025 | 7 | R$ 305 mil | R$ 6.224/m² |
| 2024 | 9 | R$ 270 mil | R$ 5.569/m² |
| 2023 | 4 | R$ 288 mil | R$ 5.996/m² |
| 2022 | 7 | R$ 300 mil | R$ 6.122/m² |
| 2021 | 13 | R$ 270 mil | R$ 5.510/m² |
| 2020 | 5 | R$ 260 mil | R$ 5.481/m² |
| 2019 | 6 | R$ 260 mil | R$ 5.306/m² |
| 2018 | 1 | R$ 250 mil | R$ 5.102/m² |
Sobre o prédio
O Spazio San Jean foi construído em 2012 e tem 9 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio San Jean
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio San Jean?
1 apartamento, por R$ 315 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio San Jean?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.495/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.879/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio San Jean?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 300.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Spazio San Jean foi construído e quantos andares tem?
O Spazio San Jean foi construído em 2012 e tem 9 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio San Jean estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio San Jean tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio San Jean fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Autódromo, a 480 m em linha reta.