Rua Saturnino Pereira, 459
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Guaianases, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,4% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 98 m² | R$ 255.000 | R$ 2.602 |
| 03/2025 | 96 m² | R$ 250.000 | R$ 2.604 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 162.000 | R$ 2.077 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 240.000 | R$ 2.449 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 235.000 | R$ 2.448 |
| 07/2024 | 98 m² | R$ 180.000 | R$ 1.837 |
| 04/2024 | 98 m² | R$ 160.000 | R$ 1.633 |
| 11/2023 | 98 m² | R$ 224.000 | R$ 2.286 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 214.000 | R$ 2.744 |
| 04/2022 | 96 m² | R$ 185.000 | R$ 1.927 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.526 |
| 2020 | 4 | R$ 1.946 |
| 2021 | 8 | R$ 2.078 |
| 2022 | 2 | R$ 1.797 |
| 2023 | 2 | R$ 2.515 |
| 2024 | 4 | R$ 2.142 |
| 2025 | 2 | R$ 2.341 |
| 2026* | 1 | R$ 2.602 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saturnino Pereira, 459?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 2.077 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,4% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saturnino Pereira, 459?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.