Rua Saint Hilaire, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 116 m² | R$ 550.000 | R$ 4.741 |
| 03/2025 | 116 m² | R$ 900.000 | R$ 7.759 |
| 04/2024 | 116 m² | R$ 850.000 | R$ 7.328 |
| 04/2024 | 116 m² | R$ 880.000 | R$ 7.586 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 835.000 | R$ 7.198 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 1.065.000 | R$ 9.181 |
| 08/2023 | 116 m² | R$ 930.000 | R$ 8.017 |
| 04/2023 | 116 m² | R$ 780.000 | R$ 6.724 |
| 03/2023 | 116 m² | R$ 825.000 | R$ 7.112 |
| 04/2022 | 148 m² | R$ 1.700.000 | R$ 11.486 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Saint Hilaire
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.310 |
| 2020 | 4 | R$ 7.112 |
| 2021 | 2 | R$ 6.759 |
| 2022 | 2 | R$ 9.493 |
| 2023 | 3 | R$ 7.112 |
| 2024 | 4 | R$ 7.457 |
| 2025 | 1 | R$ 7.759 |
| 2026* | 1 | R$ 4.741 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saint Hilaire, 60?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 842.500, ou R$ 7.263 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saint Hilaire, 60?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.