Rua Saint Hilaire, 118
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 147 m² | R$ 1.175.000 | R$ 7.993 |
| 08/2025 | 147 m² | R$ 1.470.000 | R$ 10.000 |
| 01/2025 | 147 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.884 |
| 01/2025 | 113 m² | R$ 1.075.000 | R$ 9.513 |
| 09/2024 | 147 m² | R$ 750.000 | R$ 5.102 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 950.000 | R$ 8.407 |
| 08/2024 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.186 |
| 12/2022 | 147 m² | R$ 1.625.000 | R$ 11.054 |
| 09/2022 | 147 m² | R$ 1.375.000 | R$ 9.354 |
| 06/2022 | 147 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.864 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Saint Hilaire
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.962 |
| 2021 | 3 | R$ 6.531 |
| 2022 | 3 | R$ 9.864 |
| 2024 | 3 | R$ 5.102 |
| 2025 | 4 | R$ 9.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saint Hilaire, 118?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.075.000, ou R$ 8.407 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saint Hilaire, 118?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.