Rua Saguairu, 942
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,1% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 115 m² | R$ 720.000 | R$ 6.261 |
| 07/2025 | 195 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.154 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 740.000 | R$ 6.435 |
| 12/2024 | 146 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.849 |
| 11/2024 | 208 m² | R$ 698.833 | R$ 3.360 |
| 10/2024 | 115 m² | R$ 667.000 | R$ 5.800 |
| 08/2024 | 195 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.846 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 444.504 | R$ 3.865 |
| 03/2024 | 173 m² | R$ 1.190.000 | R$ 6.879 |
| 02/2024 | 195 m² | R$ 900.000 | R$ 4.615 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.478 |
| 2020 | 6 | R$ 4.714 |
| 2021 | 9 | R$ 5.411 |
| 2022 | 7 | R$ 5.130 |
| 2023 | 7 | R$ 4.658 |
| 2024 | 10 | R$ 5.823 |
| 2025 | 1 | R$ 6.154 |
| 2026* | 1 | R$ 6.261 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saguairu, 942?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 4.821 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,1% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saguairu, 942?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.