Rua Saguairu, 660
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 215 m² | R$ 1.290.000 | R$ 6.000 |
| 02/2024 | 201 m² | R$ 800.000 | R$ 3.980 |
| 11/2023 | 201 m² | R$ 700.000 | R$ 3.483 |
| 11/2022 | 199 m² | R$ 850.000 | R$ 4.271 |
| 07/2022 | 201 m² | R$ 815.000 | R$ 4.055 |
| 12/2021 | 199 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.528 |
| 07/2021 | 201 m² | R$ 700.000 | R$ 3.483 |
| 05/2021 | 201 m² | R$ 900.000 | R$ 4.478 |
| 04/2021 | 203 m² | R$ 931.000 | R$ 4.586 |
| 03/2021 | 201 m² | R$ 600.000 | R$ 2.985 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.731 |
| 2020 | 3 | R$ 4.523 |
| 2021 | 7 | R$ 4.450 |
| 2022 | 2 | R$ 4.163 |
| 2023 | 1 | R$ 3.483 |
| 2024 | 2 | R$ 4.990 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saguairu, 660?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 760.000, ou R$ 3.800 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saguairu, 660?
A venda mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.