Rua Saguairu, 511
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 161 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.522 |
| 02/2026 | 116 m² | R$ 660.000 | R$ 5.690 |
| 06/2025 | 161 m² | R$ 960.000 | R$ 5.963 |
| 02/2025 | 139 m² | R$ 710.000 | R$ 5.108 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 820.000 | R$ 5.899 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 610.000 | R$ 5.351 |
| 10/2024 | 139 m² | R$ 900.000 | R$ 6.475 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 565.000 | R$ 4.956 |
| 10/2024 | 161 m² | R$ 867.000 | R$ 5.385 |
| 10/2023 | 158 m² | R$ 850.000 | R$ 5.380 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.380 |
| 2020 | 1 | R$ 3.594 |
| 2021 | 13 | R$ 4.532 |
| 2022 | 9 | R$ 3.885 |
| 2023 | 3 | R$ 5.380 |
| 2024 | 5 | R$ 5.385 |
| 2025 | 2 | R$ 5.535 |
| 2026* | 2 | R$ 6.106 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saguairu, 511?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 4.658 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saguairu, 511?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.