Rua S Joaquim, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
| 01/2026 | 58 m² | R$ 151.650 | R$ 2.615 |
| 01/2026 | 58 m² | R$ 153.136 | R$ 2.640 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 255.000 | R$ 4.397 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
| 04/2025 | 87 m² | R$ 369.000 | R$ 4.241 |
| 03/2025 | 88 m² | R$ 402.000 | R$ 4.568 |
| 03/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.483 |
| 2021 | 6 | R$ 3.820 |
| 2022 | 2 | R$ 3.861 |
| 2023 | 4 | R$ 4.140 |
| 2024 | 7 | R$ 4.345 |
| 2025 | 7 | R$ 4.483 |
| 2026* | 3 | R$ 2.640 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Joaquim, 580?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 319.800, ou R$ 4.251 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Joaquim, 580?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.