Rua Rui Martins, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 173 m² | R$ 800.000 | R$ 4.624 |
| 12/2025 | 174 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.621 |
| 11/2025 | 173 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.225 |
| 11/2025 | 174 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.195 |
| 10/2025 | 174 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.747 |
| 09/2025 | 174 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.874 |
| 08/2025 | 174 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.184 |
| 05/2025 | 174 m² | R$ 1.240.000 | R$ 7.126 |
| 04/2025 | 173 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.092 |
| 04/2025 | 173 m² | R$ 1.360.000 | R$ 7.861 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.966 |
| 2020 | 9 | R$ 5.241 |
| 2021 | 12 | R$ 5.911 |
| 2022 | 13 | R$ 6.181 |
| 2023 | 9 | R$ 5.780 |
| 2024 | 5 | R$ 7.343 |
| 2025 | 11 | R$ 7.861 |
| 2026* | 1 | R$ 4.624 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rui Martins, 77?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 920.000, ou R$ 5.804 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rui Martins, 77?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.