Rua Rosas de Maio, 48
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sapopemba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,9% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 96 m² | R$ 200.000 | R$ 2.083 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 230.000 | R$ 2.396 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 200.000 | R$ 2.083 |
| 07/2024 | 96 m² | R$ 158.000 | R$ 1.646 |
| 10/2023 | 96 m² | R$ 175.000 | R$ 1.823 |
| 09/2023 | 96 m² | R$ 170.000 | R$ 1.771 |
| 02/2023 | 96 m² | R$ 155.000 | R$ 1.615 |
| 01/2023 | 96 m² | R$ 160.000 | R$ 1.667 |
| 11/2022 | 96 m² | R$ 170.000 | R$ 1.771 |
| 07/2022 | 96 m² | R$ 210.000 | R$ 2.188 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.255 |
| 2020 | 6 | R$ 1.677 |
| 2021 | 5 | R$ 1.719 |
| 2022 | 4 | R$ 1.737 |
| 2023 | 4 | R$ 1.719 |
| 2024 | 1 | R$ 1.646 |
| 2025 | 1 | R$ 2.083 |
| 2026* | 2 | R$ 2.240 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rosas de Maio, 48?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 165.000, ou R$ 1.719 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,9% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rosas de Maio, 48?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.