Rua Rosas de Maio, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sapopemba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 254.013 | R$ 3.342 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 336.000 | R$ 4.421 |
| 03/2025 | 76 m² | R$ 309.000 | R$ 4.066 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 304.000 | R$ 4.000 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 236.000 | R$ 3.105 |
| 06/2023 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 02/2023 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 02/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rosas de Maio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.980 |
| 2022 | 1 | R$ 3.289 |
| 2023 | 4 | R$ 3.618 |
| 2024 | 1 | R$ 4.000 |
| 2025 | 3 | R$ 4.421 |
| 2026* | 1 | R$ 3.342 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rosas de Maio, 130?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 254.013, ou R$ 3.342 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rosas de Maio, 130?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.