Rua Ricardo Avenarius, 1055
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 185.000 | R$ 5.441 |
| 06/2026 | 34 m² | R$ 89.819 | R$ 2.642 |
| 06/2026 | 34 m² | R$ 100.000 | R$ 2.941 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 117.861 | R$ 3.466 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 108.000 | R$ 3.176 |
| 02/2026 | 34 m² | R$ 107.000 | R$ 3.147 |
| 02/2026 | 34 m² | R$ 200.000 | R$ 5.882 |
| 08/2025 | 34 m² | R$ 116.000 | R$ 3.412 |
| 08/2025 | 34 m² | R$ 166.800 | R$ 4.906 |
| 05/2025 | 34 m² | R$ 114.839 | R$ 3.378 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 4.809 |
| 2024 | 5 | R$ 3.441 |
| 2025 | 9 | R$ 3.482 |
| 2026* | 7 | R$ 3.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ricardo Avenarius, 1055?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 118.400, ou R$ 3.482 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ricardo Avenarius, 1055?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.