Rua Rego Barros, 1319
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +49,8% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 552.770 | R$ 6.428 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 412.900 | R$ 5.433 |
| 03/2026 | 76 m² | R$ 405.020 | R$ 5.329 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 526.175 | R$ 6.118 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 496.625 | R$ 5.016 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 510.868 | R$ 5.267 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 499.278 | R$ 5.874 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 422.750 | R$ 5.637 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 393.200 | R$ 5.243 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 419.541 | R$ 4.878 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rego Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 5.919 |
| 2025 | 9 | R$ 5.461 |
| 2026* | 4 | R$ 5.776 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rego Barros, 1319?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 463.312, ou R$ 5.654 por m² de área construída. O m² do prédio fica +49,8% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rego Barros, 1319?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.