Rua Prof Ciridiao Buarque, 75
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 90 m² | R$ 510.000 | R$ 5.667 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 625.000 | R$ 6.127 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 535.000 | R$ 5.297 |
| 03/2026 | 139 m² | R$ 775.000 | R$ 5.576 |
| 02/2026 | 154 m² | R$ 990.000 | R$ 6.429 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 550.000 | R$ 6.111 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 361.895 | R$ 3.891 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 328.780 | R$ 3.653 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 547.000 | R$ 6.146 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 520.000 | R$ 5.843 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.349 |
| 2020 | 2 | R$ 5.125 |
| 2021 | 12 | R$ 5.032 |
| 2022 | 14 | R$ 5.675 |
| 2023 | 9 | R$ 4.992 |
| 2024 | 9 | R$ 5.643 |
| 2025 | 12 | R$ 5.781 |
| 2026* | 6 | R$ 5.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Ciridiao Buarque, 75?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 548.500, ou R$ 5.470 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Ciridiao Buarque, 75?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.