Rua Prof Ciridiao Buarque, 96
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 121 m² | R$ 800.000 | R$ 6.612 |
| 02/2026 | 121 m² | R$ 725.000 | R$ 5.992 |
| 02/2026 | 121 m² | R$ 788.000 | R$ 6.512 |
| 11/2025 | 121 m² | R$ 750.000 | R$ 6.198 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 610.000 | R$ 5.214 |
| 06/2025 | 121 m² | R$ 740.000 | R$ 6.116 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 850.000 | R$ 7.025 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 532.000 | R$ 4.397 |
| 12/2024 | 121 m² | R$ 720.000 | R$ 5.950 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.124 |
| 2020 | 4 | R$ 5.207 |
| 2021 | 21 | R$ 5.385 |
| 2022 | 10 | R$ 5.620 |
| 2023 | 13 | R$ 5.726 |
| 2024 | 7 | R$ 5.950 |
| 2025 | 5 | R$ 6.116 |
| 2026* | 3 | R$ 6.512 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Ciridiao Buarque, 96?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 667.500, ou R$ 5.579 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Ciridiao Buarque, 96?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.