Edifício Pateo Vila Pompeia, Rua Professor Ciridião Buarque, 75: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício Pateo Vila Pompeia (Rua Professor Ciridião Buarque, 75), de R$ 596 mil a R$ 958 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 5.786/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Professor Ciridião Buarque, 75 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,2 km. Também anunciado como “Pateo Vila Pompéia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 1,2 km
- Praça Amadeu Decome a 750 m
Preço por número de quartos no Edifício Pateo Vila Pompeia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 596 mil | R$ 772 mil | R$ 15.595/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 700 mil | R$ 938 mil | R$ 15.129/m² |
11 apartamentos à venda no Edifício Pateo Vila Pompeia
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.786/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 89 m² | 8 | R$ 615.000 |
| 22/07/2026 | 90 m² | 3 | R$ 545.000 |
| 14/04/2026 | 90 m² | 1 | R$ 510.000 |
| 02/04/2026 | 102 m² | 1 | R$ 625.000 |
| 24/03/2026 | 101 m² | — | R$ 535.000 |
| 11/03/2026 | 139 m² | 6 | R$ 775.000 |
| 27/02/2026 | 154 m² | — | R$ 990.000 |
| 13/01/2026 | 90 m² | 8 | R$ 550.000 |
| 29/09/2025 | 89 m² | 3 | R$ 547.000 |
| 18/09/2025 | 89 m² | 5 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 582 mil | R$ 6.083/m² |
| 2025 | 10 | R$ 548 mil | R$ 5.877/m² |
| 2024 | 9 | R$ 680 mil | R$ 5.643/m² |
| 2023 | 6 | R$ 686 mil | R$ 5.397/m² |
| 2022 | 13 | R$ 525 mil | R$ 5.683/m² |
| 2021 | 11 | R$ 515 mil | R$ 5.222/m² |
| 2020 | 2 | R$ 578 mil | R$ 5.125/m² |
| 2019 | 2 | R$ 478 mil | R$ 4.349/m² |
| 2018 | 1 | R$ 430 mil | R$ 4.831/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pateo Vila Pompeia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pateo Vila Pompeia?
11 apartamentos, de R$ 596 mil a R$ 958 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pateo Vila Pompeia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.129/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.786/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pateo Vila Pompeia?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 615.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Pateo Vila Pompeia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pateo Vila Pompeia foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 171 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pateo Vila Pompeia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pateo Vila Pompeia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pateo Vila Pompeia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,2 km em linha reta.