Residencial Miranda de Azevedo, Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Miranda de Azevedo (Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251), por R$ 1,08 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.490/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · Vila Romana, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô SESC-Pompeia a 1,3 km
- Praça Amadeu Decome a 710 m
1 apartamento à venda no Residencial Miranda de Azevedo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.490/m² (área construída, mediana). Foram do 8º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 196 m² | 9 | R$ 950.000 |
| 03/04/2024 | 196 m² | 8 | R$ 820.000 |
| 15/01/2024 | 196 m² | 10 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 950 mil | R$ 4.847/m² |
| 2024 | 2 | R$ 850 mil | R$ 4.337/m² |
| 2023 | 3 | R$ 820 mil | R$ 4.184/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 5.120/m² |
| 2021 | 4 | R$ 740 mil | R$ 3.773/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 3.827/m² |
| 2019 | 1 | R$ 630 mil | R$ 3.214/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Miranda de Azevedo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Miranda de Azevedo?
1 apartamento, por R$ 1,08 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Miranda de Azevedo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.471/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.490/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Miranda de Azevedo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/10/2025, foi de R$ 950.000 por 196 m² de área construída.
Quando o Residencial Miranda de Azevedo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Miranda de Azevedo foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Miranda de Azevedo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 1,3 km em linha reta.