Rua Porto Alegre, 333
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 123 m² | R$ 665.000 | R$ 5.406 |
| 09/2025 | 128 m² | R$ 590.000 | R$ 4.609 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 600.000 | R$ 5.405 |
| 01/2025 | 111 m² | R$ 535.000 | R$ 4.820 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.874 |
| 03/2024 | 111 m² | R$ 530.000 | R$ 4.775 |
| 02/2024 | 111 m² | R$ 570.000 | R$ 5.135 |
| 11/2023 | 119 m² | R$ 515.000 | R$ 4.328 |
| 06/2023 | 123 m² | R$ 635.000 | R$ 5.163 |
| 07/2022 | 113 m² | R$ 550.000 | R$ 4.867 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Porto Alegre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.982 |
| 2020 | 5 | R$ 4.404 |
| 2021 | 2 | R$ 4.208 |
| 2022 | 2 | R$ 4.293 |
| 2023 | 2 | R$ 4.745 |
| 2024 | 3 | R$ 4.874 |
| 2025 | 4 | R$ 5.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Porto Alegre, 333?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 515.000, ou R$ 4.504 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Porto Alegre, 333?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.