Rua Pontal, 305
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 215.000 | R$ 4.674 |
| 08/2024 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.804 |
| 10/2023 | 46 m² | R$ 147.000 | R$ 3.196 |
| 11/2022 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.457 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.457 |
| 07/2021 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.913 |
| 07/2021 | 46 m² | R$ 173.000 | R$ 3.761 |
| 12/2020 | 46 m² | R$ 187.000 | R$ 4.065 |
| 08/2020 | 46 m² | R$ 189.000 | R$ 4.109 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 4.109 |
| 2021 | 3 | R$ 3.913 |
| 2022 | 1 | R$ 4.457 |
| 2023 | 1 | R$ 3.196 |
| 2024 | 1 | R$ 3.804 |
| 2025 | 1 | R$ 4.674 |
| 2026* | 1 | R$ 4.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pontal, 305?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 189.000, ou R$ 4.109 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pontal, 305?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.