Rua Pedro Pomponazzi, 555
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 163 m² | R$ 750.000 | R$ 4.601 |
| 12/2024 | 159 m² | R$ 780.000 | R$ 4.906 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 730.000 | R$ 4.591 |
| 05/2024 | 163 m² | R$ 580.000 | R$ 3.558 |
| 02/2024 | 163 m² | R$ 730.000 | R$ 4.479 |
| 01/2024 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 05/2023 | 159 m² | R$ 670.000 | R$ 4.214 |
| 03/2023 | 159 m² | R$ 600.000 | R$ 3.774 |
| 07/2022 | 159 m² | R$ 700.000 | R$ 4.403 |
| 04/2022 | 159 m² | R$ 560.000 | R$ 3.522 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pedro Pomponazzi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.681 |
| 2021 | 3 | R$ 3.564 |
| 2022 | 2 | R$ 3.962 |
| 2023 | 2 | R$ 3.994 |
| 2024 | 6 | R$ 4.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Pomponazzi, 555?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 631.600, ou R$ 3.921 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedro Pomponazzi, 555?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.