Rua Pedro Bellegarde, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 49 m² | R$ 295.000 | R$ 6.020 |
| 06/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | R$ 6.410 |
| 04/2025 | 35 m² | R$ 300.000 | R$ 8.571 |
| 09/2023 | 49 m² | R$ 285.000 | R$ 5.816 |
| 07/2023 | 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.163 |
| 12/2022 | 48 m² | R$ 260.000 | R$ 5.417 |
| 10/2021 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 5.000 |
| 10/2021 | 35 m² | R$ 199.000 | R$ 5.686 |
| 08/2021 | 42 m² | R$ 185.000 | R$ 4.405 |
| 08/2021 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 4.628 |
| 2021 | 8 | R$ 5.153 |
| 2022 | 1 | R$ 5.417 |
| 2023 | 2 | R$ 4.490 |
| 2025 | 3 | R$ 6.410 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Bellegarde, 280?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 237.500, ou R$ 5.324 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedro Bellegarde, 280?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.