Rua Pde Joao Gualberto, 581
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 358.690 | R$ 4.076 |
| 05/2026 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 352.000 | R$ 4.000 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 375.000 | R$ 4.261 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 301.870 | R$ 3.430 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 371.000 | R$ 4.216 |
| 03/2025 | 88 m² | R$ 364.000 | R$ 4.136 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.136 |
| 2020 | 10 | R$ 3.097 |
| 2021 | 18 | R$ 3.381 |
| 2022 | 12 | R$ 3.722 |
| 2023 | 14 | R$ 3.608 |
| 2024 | 7 | R$ 4.148 |
| 2025 | 8 | R$ 4.176 |
| 2026* | 3 | R$ 4.076 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Joao Gualberto, 581?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 3.551 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Joao Gualberto, 581?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.