Rua Pde Joao Gualberto, 401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,3% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 75 m² | R$ 435.000 | R$ 5.800 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 05/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 465.000 | R$ 6.200 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 420.000 | R$ 5.600 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 415.000 | R$ 5.533 |
| 09/2024 | 77 m² | R$ 410.000 | R$ 5.325 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 405.000 | R$ 5.400 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.642 |
| 2021 | 5 | R$ 4.805 |
| 2022 | 5 | R$ 4.714 |
| 2023 | 2 | R$ 5.003 |
| 2024 | 5 | R$ 5.400 |
| 2025 | 3 | R$ 5.844 |
| 2026* | 3 | R$ 5.800 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Joao Gualberto, 401?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.325 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,3% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Joao Gualberto, 401?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.