Rua Paulo de Avelar, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +46,5% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 293 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.826 |
| 12/2025 | 169 m² | R$ 851.741 | R$ 5.040 |
| 06/2025 | 169 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.692 |
| 04/2025 | 172 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.395 |
| 01/2025 | 169 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.746 |
| 12/2024 | 169 m² | R$ 1.380.000 | R$ 8.166 |
| 10/2024 | 169 m² | R$ 1.790.000 | R$ 10.592 |
| 09/2024 | 172 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.849 |
| 05/2024 | 172 m² | R$ 1.525.000 | R$ 8.866 |
| 05/2024 | 290 m² | R$ 1.101.230 | R$ 3.797 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.734 |
| 2020 | 1 | R$ 5.325 |
| 2021 | 6 | R$ 6.952 |
| 2022 | 3 | R$ 6.379 |
| 2023 | 4 | R$ 7.480 |
| 2024 | 8 | R$ 7.326 |
| 2025 | 4 | R$ 6.570 |
| 2026* | 1 | R$ 6.826 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo de Avelar, 60?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 6.387 por m² de área construída. O m² do prédio fica +46,5% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paulo de Avelar, 60?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.