Rua Pascal, 1292
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 304 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.934 |
| 05/2024 | 304 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.566 |
| 05/2022 | 304 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.086 |
| 11/2021 | 304 m² | R$ 2.040.000 | R$ 6.711 |
| 08/2021 | 304 m² | R$ 1.650.000 | R$ 5.428 |
| 10/2020 | 304 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.276 |
| 09/2020 | 304 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.757 |
| 09/2020 | 304 m² | R$ 1.730.000 | R$ 5.691 |
| 10/2019 | 304 m² | R$ 761.475 | R$ 2.505 |
| 08/2019 | 304 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.757 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pascal
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.131 |
| 2020 | 3 | R$ 5.691 |
| 2021 | 2 | R$ 6.069 |
| 2022 | 1 | R$ 6.086 |
| 2024 | 1 | R$ 7.566 |
| 2026* | 1 | R$ 4.934 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pascal, 1292?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.740.000, ou R$ 5.724 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pascal, 1292?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.