Rua Pangare, 40
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +45,1% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 33 m² | R$ 187.060 | R$ 5.668 |
| 06/2026 | 33 m² | R$ 210.000 | R$ 6.364 |
| 05/2026 | 32 m² | R$ 320.000 | R$ 10.000 |
| 05/2026 | 32 m² | R$ 185.445 | R$ 5.795 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 199.000 | R$ 6.030 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 189.249 | R$ 5.735 |
| 04/2026 | 50 m² | R$ 301.203 | R$ 6.024 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 209.524 | R$ 6.349 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 204.465 | R$ 6.196 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 183.411 | R$ 5.732 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 28 | R$ 5.931 |
| 2026* | 40 | R$ 5.951 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pangare, 40?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.472, ou R$ 5.941 por m² de área construída. O m² do prédio fica +45,1% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pangare, 40?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.