Rua Pamplona, 1004
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 926.300 | R$ 6.861 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 1.024.720 | R$ 8.198 |
| 11/2025 | 125 m² | R$ 1.024.715 | R$ 8.198 |
| 11/2025 | 186 m² | R$ 1.228.197 | R$ 6.603 |
| 11/2025 | 125 m² | R$ 1.150.050 | R$ 9.200 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 1.017.648 | R$ 8.141 |
| 06/2025 | 125 m² | R$ 1.306.600 | R$ 10.453 |
| 06/2025 | 125 m² | R$ 1.075.250 | R$ 8.602 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 900.000 | R$ 7.200 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pamplona
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 8.400 |
| 2026* | 2 | R$ 7.530 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pamplona, 1004?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.049.985, ou R$ 8.198 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pamplona, 1004?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.