Rua Pamplona, 860
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 530.000 | R$ 7.162 |
| 10/2024 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 520.000 | R$ 7.027 |
| 06/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 04/2022 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 01/2022 | 74 m² | R$ 630.000 | R$ 8.514 |
| 11/2021 | 74 m² | R$ 425.000 | R$ 5.743 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 490.000 | R$ 6.622 |
| 02/2021 | 74 m² | R$ 550.000 | R$ 7.432 |
| 09/2019 | 74 m² | R$ 680.000 | R$ 9.189 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pamplona
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.351 |
| 2021 | 3 | R$ 6.622 |
| 2022 | 2 | R$ 7.635 |
| 2024 | 3 | R$ 6.757 |
| 2026* | 1 | R$ 7.162 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pamplona, 860?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 6.757 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pamplona, 860?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.