Rua Ouvid Portugal, 158
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 197 m² | R$ 847.000 | R$ 4.299 |
| 01/2026 | 136 m² | R$ 425.000 | R$ 3.125 |
| 10/2025 | 136 m² | R$ 380.000 | R$ 2.794 |
| 01/2025 | 136 m² | R$ 535.000 | R$ 3.934 |
| 01/2025 | 136 m² | R$ 500.000 | R$ 3.676 |
| 12/2024 | 136 m² | R$ 455.000 | R$ 3.346 |
| 11/2024 | 136 m² | R$ 410.000 | R$ 3.015 |
| 08/2024 | 136 m² | R$ 480.000 | R$ 3.529 |
| 05/2024 | 136 m² | R$ 380.000 | R$ 2.794 |
| 08/2023 | 136 m² | R$ 365.000 | R$ 2.684 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 3.125 |
| 2022 | 3 | R$ 2.463 |
| 2023 | 1 | R$ 2.684 |
| 2024 | 4 | R$ 3.180 |
| 2025 | 3 | R$ 3.676 |
| 2026* | 2 | R$ 3.712 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ouvid Portugal, 158?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 3.125 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ouvid Portugal, 158?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.