Rua Orville Derby, 277
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 226 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.301 |
| 05/2026 | 217 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.834 |
| 03/2026 | 213 m² | R$ 1.730.000 | R$ 8.122 |
| 03/2026 | 223 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.726 |
| 03/2026 | 213 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.667 |
| 02/2026 | 213 m² | R$ 1.340.000 | R$ 6.291 |
| 12/2025 | 223 m² | R$ 1.640.000 | R$ 7.354 |
| 10/2025 | 217 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.452 |
| 09/2025 | 213 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.277 |
| 07/2025 | 223 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.484 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.147 |
| 2020 | 14 | R$ 4.325 |
| 2021 | 5 | R$ 5.399 |
| 2022 | 7 | R$ 5.922 |
| 2023 | 10 | R$ 6.860 |
| 2024 | 9 | R$ 6.636 |
| 2025 | 8 | R$ 5.991 |
| 2026* | 6 | R$ 7.014 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Orville Derby, 277?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.276.500, ou R$ 5.883 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Orville Derby, 277?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.